Vendre son terrain rapidement : comment Smartimmo achète votre parcelle en 20 jours

Smartimmo se distingue par une approche simple et transparente :
➡ nous sommes l’acheteur final — aucun intermédiaire, aucune incertitude.
➡ nous donnons une offre ferme rapidement.
➡ nous pouvons signer chez le notaire sous 20 jours.

Grâce à son expertise en développement immobilier, Smartimmo peut immédiatement évaluer le potentiel d’un terrain et se positionner sans délai.

✔ Une vente sans exclusivité

Le propriétaire reste libre jusqu’à la signature. Aucune pression commerciale, aucune obligation.

✔ Une vente au juste prix

L’offre tient compte :

• du potentiel constructible,

• du contexte communal,

• des normes énergétiques,

• de la topographie,

• de l’accès et de la viabilisation,

• de la valeur du marché local.

✔ Une vente sécurisée

Smartimmo achète sur fonds propres.
La vente n’est pas conditionnée à l’obtention d’un financement externe : la transaction est stable et 100 % garantie.

🔹 1. Succession et partage familial

Un terrain non bâti ou une ancienne parcelle familiale peut rapidement devenir source de blocages.
Smartimmo permet une sortie simple, rapide et équitable.

🔹 2. Besoin immédiat de liquidités

Pour financer un projet, une retraite, un achat ou un investissement, la vente rapide fait gagner un temps précieux.

🔹 3. Terrain difficile à valoriser

Terrain en pente, accès complexe, potentiel incertain…
Smartimmo évalue la faisabilité en interne, sans imposer d’études coûteuses au propriétaire.

🔹 4. Changement de vie ou déménagement urgent

La vente rapide évite les mois d’attente d’un acheteur classique.

🔹 5. Terrain avec potentiel de densification

Smartimmo maîtrise le développement résidentiel :
➡ un terrain sous-exploité peut devenir un projet rentable pour vous sans devoir financer la moindre étape grâce à nos propositions de co-réalisation.

Le processus est simple et entièrement accompagné :

Étape 1 – Premier échange

Le propriétaire nous partage :

• l’adresse du terrain,

• le numéro de parcelle,

• les informations communales si connues,

• ses attentes.

Étape 2 – Analyse immédiate du potentiel

Grâce à notre expérience du développement résidentiel, nous évaluons :

• le gabarit constructible,

• les coefficients (COS/IBUS selon communes),

• les contraintes topographiques,

• les possibilités de densification,

• la valeur du marché local.

Étape 3 – Offre ferme

Nous présentons une offre écrite, claire et sans ambiguïté.

Étape 4 – Notaire en 20 jours

Une fois l’offre acceptée, la signature se fait en moins de 20 jours.
Le paiement est garanti.

C’est simple, rapide et sécurisé.

Envie d’en découvrir plus sur l’achat en 20 jours ?

Smartimmo n’est pas un courtier mais un acheteur spécialisé dans la valorisation immobilière.

Nous achetons directement, grâce à :

• une expertise interne en développement et faisabilité,

• des fonds propres disponibles immédiatement,

• plus de 20 ans d’expérience en Suisse romande,

• une grande connaissance des règlements de zones.

Là où d’autres acteurs doivent :

❌ faire intervenir des partenaires,
❌ attendre des financements,
❌ réaliser des études préalables,

Smartimmo prend la décision directement.

L’achat de terrains en 20 jours proposé par Smartimmo est idéal pour les propriétaires qui recherchent une solution :
✔ rapide,
✔ sécurisée,
✔ transparente,
✔ sans gestion administrative.

Que le terrain soit :

• constructible,

• en zone villa,

• en pente,

• anciennement agricole,

• lié à une succession, Smartimmo peut vous faire une offre en toute simplicité.

Une approche humaine, une expertise locale et des décisions rapides : c’est ce qui fait la différence.

Avec ses projets actuels mis en avant tels que Phoenix et Les Sources des Tuileries, Smartimmo dispose d’un important savoir-faire et prouve qu’il existe des solutions efficaces pour valoriser un terrain, une villa ou un immeuble, quelle que soit la situation du propriétaire.

Notre accompagnement repose sur :

• une approche humaine,

• une grande expertise locale,

• une capacité unique d’achat en 20 jours,

• des projets de transformation de haute qualité.

Smartimmo transforme les biens… et la vie de leurs propriétaires.